九州任意売却SOS

住宅ローンが返せない場合の相談サイト。福岡・熊本・大分・佐賀の在住の方へ。

 
住宅ローンが返せない方、

住宅ローンの悩みを解決しませんか?


福岡県、熊本県、大分県、佐賀県の在住の方限定。


住宅ローンが支払えなくなった。念願のマイホームを手に入れたのに…

・住宅ローンの今後の支払いが…

・住宅ローンの支払いが滞った。

・住宅ローンの督促状や催告書が来てしまった。

・マイホームが差し押さえになった。

・競売にマイホームがなりそう…


「任意売却」のエキスパート達にお任せ下さい!


「任意売却」という手続きをご存知でしょうか?

「任意売却」とは、住宅ローン・借入金などの支払いが難しくなった場合、所有者と金融機関が合意をして、競売の入札が始まる前に、所有者の考えで不動産を売却する手続きです。


任意売却は「担保不動産競売決定通知」が来てからも大丈夫です。

ただし、時間に限りがあります。


こちらから、無料で相談できます。
 
九州任意売却SOS



競売について、ここで説明いたします。


裁判所の指導の上で、新聞や業界紙、インターネットなどを使い競売入札の広告をします。

入札制度により最高価格を入札した者に売却をするシステムです。


任意売却と違い、通常の不動産価格より安い価格で売却されます。

競売物件の不動産の価格は、裁判所に委嘱された不動産鑑定士がその価格を決定します。

これが最低売却価格といいます。


この価格は通常の不動産価格よりもかなり安く、通常の不動産価格の約5〜 7割の価格になります。

普通は、通常の不動産価格の約8割前後で売却されるケースが多数です。



・住宅ローンが返せない方

・住宅ローンが支払えなくなった方


任意売却を、そのような方にはお勧めします。



任意売却をお勧めする理由は次のとおりです。


・高い確率で、マイホームを高い金額で売却できます。


任意売却は、通常の不動産価格に近い価格での売却を目的とします。

不動産競売と比較して高い確率でマイホームを高い金額で売却できます。

残りのローンが減り、その後の生活の再出発に大変有効です。



・マイホームの所有者の費用がかかりません。


滞納している税金、管理費、仲介手数料等が、任意売却による売却代金から支払われます。

マイホームの所有者はお金を払う必要がないです。



・自分の考えで売却するので、精神的痛手が小さいです。


表向きには通常の不動産売買と同じです。


不動産競売のように法的手続による強制的な不動産売却処分によって、安い価格で無理やり売却するわけではないです。

みなさんの精神的痛手が小さく、落ち込みません。



・今まで住んでいた地域に住むことができます。


不動産競売になれば、公告で新聞や業界紙、インターネットなどで、不動産競売が始まったことを公にされます。

自分の周りの人に不動産競売が始まったことが分かります。


任意売却ならば、周りの人に内情を知られることはないです。

そのため、今まで住んでいた地域に住めなくなることはないです。


また、自分のマイホームにそのまま住みたいという希望を実現させる手続きもあります。



任意売却を、そのためにも「生活の再出発」にはお勧めします。



任意売却のことなら、九州任意売却SOSにお任せすると、6つの得をすることができます。 



1.マイホームの所有者はお金を払う必要がないです。


仲介手数料や司法書士報酬、マンション管理費などの費用は、任意売却による売却代金から支払われます。

そのため、売主様(マイホームの所有者)はお金を払う必要がないです。



2.自宅の周りの人にローンの滞納を知られず、売却ができます。

競売になれば、公告で新聞や業界紙、インターネット等で、公になり、自宅の周りの人に知られる可能性もあります。

しかし、任意売却でしたら、普通の不動産と同じように売却します。

ローンを滞納していたことは、周りの人には分かりません。



3.引越しをするお金が交渉できる。


債権者との話し合いをし、引越しをするお金を出していただける可能性があります。



4.住宅ローンの悩みの解決できるように、ご相談に対して十分時間をかけます。


ご相談者のご希望を最優先でご支援するため十分納得するまで時間をかけます。

面談1回当たり60分〜90分が目安となります。



5.残りのローンについて、ローンの返済方法をご相談できます。


残りのローンについては、みなさんの収入・支出を考えて、日常生活に無理がない返済のスケジュールを作る事になります。

また、法的整理もご支援いたします。



6.みなさんが所有しているマイホームを「賃貸物件としてそのまま住みたい」という希望を実現させる可能性もあります。


マイホームの任意売却による購入者(投資家)の希望する家賃の支払いが大丈夫の場合、そのまま住み続けることができます。

また、数年後にみなさんがマイホームを買い戻す特約を付けることができる可能性があります。




福岡県、熊本県、大分県、佐賀県の在住の方で


・住宅ローンが返せない方

・住宅ローンの悩みをお持ちの方


住宅ローンの悩みスッキリしませんか?


住宅ローンを滞納して3ヶ月目までは、解決できる可能性は非常に高いです。

目安としては「住宅ローンを指定期日までに支払わなければ、債権が保証会社に移る」という通知が届いた場合です。


解決できる可能性は、その後の段階「債権回収会社に債権が移行された方」までは、計画的に解決できると思ってください。


・競売開始決定通知が届いた方。


あなたの望みを全部通すことは大変難しいです。

あなたの大切なことから考えて対応しなければなりません。

あきらめる前に、まずご相談してください。



みなさん、1日でも早く相談されますと、解決できる確率が高くなります。
一人で悩んでも解決できないことがあります。


相談も無料です。

まずは、ご相談してください。


ご相談はこちらから⇒住宅ローンの悩みは九州任意売却SOSへ


 

 


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